英国“脱欧”造成的对经济前景的高度担忧令买家数量受到阻滞，一些首次购房买家则因近日上升的贷款和房价比率而却步。眼下的英国住宅市场的低迷只是暂时性的，专家表示：“英国脱欧对伦敦楼市的影响并没有外界想象的那么大。”
以英国最具代表的伦敦住宅市场举例说，2016年6月“脱欧”公投后，伦敦楼市的确出现近两个月的观望期。在这段观望期，伦敦房地产市场的成交量有所下升，但之后伦敦楼市又回到了以往的状态。
按照监测，伦敦市场的房地产成交量又开始上升。从全年总体观察的情况来看，下半年的成交量与往年没有太大的差别。
长期还是看涨
长期而言，市场对英国住宅市场还是看涨的。
英国住宅市场存在时间久，发展成熟且透明度高。在可预见的未来，伦敦仍将是全球金融中心，有望保持较高的经济活跃度。这将使得英国外来务工和经商的人口比例维持在高位。再加上英国伦敦房地产市场的买家来自于全球各地，而不仅局限于某个特定区域，这使得整个英国房地产市场都能够实现稳定、健康发展。
英国尤其是伦敦住宅市场新建住宅，有超过50%是被国际买家买走的，而按照业内预测，即使有“脱欧”问题横在眼前，英国的经济增速在可预计的时期内都将维持一个稳定的增长。这会继续吸引外来人口进驻，使得英国尤其是伦敦住宅市场长期处于一个供需紧张的局面，进而对英国住宅市场房屋交易和价格形成支撑。
以上是着眼于英国住宅市场。相比之下，英国商业地产市场表现则更具韧性。
